들어가는 말 = 5
1장 도시형 한옥 = 11
대한제국 장교와 복덕방 = 13
천민 출신 지주 윤 직원의 가회동 한옥 = 18
안성댁의 계동 집장사 집 = 29
행랑채 사람들 = 37
2장 문화주택 = 59
안 초시의 꿈 = 61
젊은 부부의 피아노 = 66
3장 부민관 = 79
안경화의 무용공연회 = 81
윤 직원의 별난 취미 = 86
4장 경성방송국 = 97
대복이의 터닝포인트 = 99
5장 우미관 = 113
춘심이의 비밀 연애 = 115
6장 단성사 = 129
서 참위의 회한 = 131
7장 다방 = 147
가난한 예술가의 로망과 고독 = 149
8장 카페 = 165
영이와 순이의 인생 유전 = 167
9장 동아ㆍ조선일보 사옥 = 181
레디메이드 인생의 취직운동 = 183
10장 공장 = 205
금순이와 여공 모집책 = 207
여공 간난이의 변신 = 214
아홉 살 인쇄공 창선이 = 223
11장 종로 거리 = 231
종로 빌딩의 추억 = 233
야시장과 선술집 군상들 = 250
남은 이야기 = 267
등장인물 및 관련 장소 출처 = 273
주 = 275
참고문헌 = 281
이미지 출처 = 285